ライオンズマンション千里山

  • 大阪府吹田市佐井寺二丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,790万円
43.1万円/㎡
相場
3,631万円
41.3万円/㎡
1,870
3,044
4,219
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜4,219万円
34.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション千里山
3,790万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 87.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,790万円43.1万円4階 87.94㎡ 3LDK南
2026/05/193,330万円32.2万円3階 103.28㎡ 4LDK南
2025/10/232,280万円32.4万円3階 70.38㎡ 4LDK西
2025/08/092,080万円29.6万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/08/062,080万円31.3万円5階 66.45㎡ 3LDK西
2025/08/062,080万円29.6万円5階 70.31㎡ 2LDK+西
2025/07/252,380万円33.8万円3階 70.38㎡ 4LDK西
2025/06/222,280万円32.4万円5階 70.31㎡ 2LDK+S西
2025/06/222,280万円32.4万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/06/082,380万円33.9万円5階 70.31㎡ 2LDK+S西
2025/05/242,380万円33.9万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/05/192,380万円35.8万円5階 66.45㎡ 3LDK西
2025/02/202,480万円35.3万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/01/122,780万円39.5万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2023/08/292,790万円34.5万円7階 80.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション千里山
吹田市佐井寺二丁目
南千里駅16分 3,790万円43.1万円87.94㎡3LDK4階 / 9階建 南1988年116戸SRC
2026/03/05ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,980万円38.0万円78.41㎡3LDK6階 / 11階建 南東1984年126戸SRC
2025/12/07コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,380万円52.1万円84.01㎡4LDK3階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2023/08/25千里山ロイヤルマンション4番街
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅8分 3,680万円42.4万円86.85㎡3LDK3階 / 11階建 南東1985年82戸RC
2025/06/16エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2026/04/13サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 4,090万円46.9万円87.23㎡3LDK+S2階 / 9階建 南東1983年99戸RC
2025/03/16千里南パークマンション
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 3,090万円38.0万円81.29㎡3LDK5階 / 14階建 南1983年94戸RC
2025/10/12メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 3,499万円39.6万円88.43㎡3LDK1階 / 8階建 南西1989年84戸RC
2025/10/04ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 3,199万円33.4万円95.7㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年71戸RC
2025/09/02トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅17分 2,799万円32.4万円86.49㎡3LDK2階 / 10階建 南東1986年67戸SRC
2025/04/05サンハイツ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅15分 2,890万円40.5万円71.4㎡3LDK1階 / 12階建 東1988年132戸SRC
2025/04/13東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 3,390万円33.8万円100.38㎡4LDK7階 / 13階建 南1983年81戸SRC
2026/05/30イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北五丁目
岸辺駅12分 3,300万円49.1万円67.2㎡1SLDK1階 / 12階建 南西1984年157戸SRC
2026/05/20セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅6分 2,830万円33.6万円84.28㎡4LDK1階 / 12階建 南1991年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、吹田市では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は吹田市の平均と比較して31%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
吹田市
32.9万円/㎡
前年比-21.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千里山
所在地大阪府吹田市佐井寺二丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩16分
築年月1988年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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